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WordPress-Datenbank-Fehler: [Table 'u414284303_migration.spwk_terms' doesn't exist] SELECT t.term_id
FROM spwk_terms AS t INNER JOIN spwk_term_taxonomy AS tt ON t.term_id = tt.term_id
WHERE tt.taxonomy IN ('wpmf-category') AND t.name IN ('WP Media Folder Root') AND tt.parent = '0'
ORDER BY t.term_order ASC
WordPress-Datenbank-Fehler: [Table 'u414284303_migration.spwk_terms' doesn't exist] SELECT t.term_id
FROM spwk_terms AS t INNER JOIN spwk_term_taxonomy AS tt ON t.term_id = tt.term_id
WHERE t.slug IN ('wp-media-folder-root')
ORDER BY t.term_order ASC
LIMIT 1
WordPress-Datenbank-Fehler: [Table 'u414284303_migration.spwk_terms' doesn't exist] SELECT t.term_id
FROM spwk_terms AS t INNER JOIN spwk_term_taxonomy AS tt ON t.term_id = tt.term_id
WHERE t.name IN ('wp-media-folder-root')
ORDER BY t.term_order ASC
LIMIT 1
WordPress-Datenbank-Fehler: [Table 'u414284303_migration.spwk_terms' doesn't exist] SHOW FULL COLUMNS FROM `spwk_terms`
Notice: Undefined index: term_exists in /home/u414284303/domains/immocntrct.com/public_html/public/wp_contents/plugins/wp-media-folder/wp-media-folder.php on line 1510
WordPress-Datenbank-Fehler: [Table 'u414284303_migration.spwk_terms' doesn't exist] SELECT DISTINCT t.term_id, tr.object_id
FROM spwk_terms AS t INNER JOIN spwk_term_taxonomy AS tt ON t.term_id = tt.term_id INNER JOIN spwk_term_relationships AS tr ON tr.term_taxonomy_id = tt.term_taxonomy_id
WHERE tt.taxonomy IN ('category', 'post_tag', 'post_format') AND tr.object_id IN (9906)
ORDER BY t.term_order ASC
WordPress-Datenbank-Fehler: [Table 'u414284303_migration.spwk_users' doesn't exist] SELECT * FROM spwk_users WHERE ID = '13' LIMIT 1
WordPress-Datenbank-Fehler: [Table 'u414284303_migration.spwk_yoast_indexable' doesn't exist] SELECT * FROM `spwk_yoast_indexable` WHERE `object_id` = '9906' AND `object_type` = 'post' LIMIT 1
WordPress-Datenbank-Fehler: [Table 'u414284303_migration.spwk_yoast_indexable' doesn't exist] SELECT * FROM `spwk_yoast_indexable` WHERE `object_id` = '9906' AND `object_type` = 'post' LIMIT 1
WordPress-Datenbank-Fehler: [Table 'u414284303_migration.spwk_yoast_primary_term' doesn't exist] SELECT * FROM `spwk_yoast_primary_term` WHERE `post_id` = '9906' AND `taxonomy` = 'category' LIMIT 1
WordPress-Datenbank-Fehler: [Table 'u414284303_migration.spwk_yoast_primary_term' doesn't exist] SELECT * FROM `spwk_yoast_primary_term` WHERE `post_id` = '9906' AND `taxonomy` = 'category' LIMIT 1
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WordPress-Datenbank-Fehler: [Table 'u414284303_migration.spwk_yoast_indexable' doesn't exist] SELECT * FROM `spwk_yoast_indexable` WHERE `object_id` = '13' AND `object_type` = 'user' LIMIT 1
WordPress-Datenbank-Fehler: [Table 'u414284303_migration.spwk_yoast_indexable' doesn't exist] SELECT * FROM `spwk_yoast_indexable` WHERE `object_id` = '13' AND `object_type` = 'user' LIMIT 1
WordPress-Datenbank-Fehler: [Table 'u414284303_migration.spwk_terms' doesn't exist] SELECT t.*, tt.* FROM spwk_terms AS t INNER JOIN spwk_term_taxonomy AS tt ON t.term_id = tt.term_id WHERE t.term_id = 4
WordPress-Datenbank-Fehler: [Table 'u414284303_migration.spwk_terms' doesn't exist] SELECT t.term_id
FROM spwk_terms AS t INNER JOIN spwk_term_taxonomy AS tt ON t.term_id = tt.term_id
WHERE tt.taxonomy IN ('nav_menu') AND t.slug IN ('4')
ORDER BY t.term_order ASC
LIMIT 1
WordPress-Datenbank-Fehler: [Table 'u414284303_migration.spwk_terms' doesn't exist] SELECT t.term_id
FROM spwk_terms AS t INNER JOIN spwk_term_taxonomy AS tt ON t.term_id = tt.term_id
WHERE tt.taxonomy IN ('nav_menu') AND t.name IN ('4')
ORDER BY t.term_order ASC
LIMIT 1
WordPress-Datenbank-Fehler: [Table 'u414284303_migration.spwk_yoast_indexable' doesn't exist] SELECT * FROM `spwk_yoast_indexable` WHERE `object_id` = '10029' AND `object_type` = 'post' LIMIT 1
WordPress-Datenbank-Fehler: [Table 'u414284303_migration.spwk_yoast_indexable' doesn't exist] SELECT * FROM `spwk_yoast_indexable` WHERE `object_id` = '10029' AND `object_type` = 'post' LIMIT 1
WordPress-Datenbank-Fehler: [Table 'u414284303_migration.spwk_yoast_indexable' doesn't exist] SELECT * FROM `spwk_yoast_indexable` WHERE `object_id` = '2' AND `object_type` = 'user' LIMIT 1
WordPress-Datenbank-Fehler: [Table 'u414284303_migration.spwk_yoast_indexable' doesn't exist] SELECT * FROM `spwk_yoast_indexable` WHERE `object_id` = '2' AND `object_type` = 'user' LIMIT 1
WordPress-Datenbank-Fehler: [Table 'u414284303_migration.spwk_yoast_indexable_hierarchy' doesn't exist] SELECT `ancestor_id` FROM `spwk_yoast_indexable_hierarchy` WHERE `indexable_id` = '0' ORDER BY `depth` DESC
WordPress-Datenbank-Fehler: [Table 'u414284303_migration.spwk_yoast_indexable_hierarchy' doesn't exist] SELECT `ancestor_id` FROM `spwk_yoast_indexable_hierarchy` WHERE `indexable_id` = '0' ORDER BY `depth` DESC
IMMOinvestment mit Wertsteigerung - IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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WordPress-Datenbank-Fehler: [Table 'u414284303_migration.spwk_users' doesn't exist] SELECT * FROM spwk_users WHERE ID = '13' LIMIT 1
WordPress-Datenbank-Fehler: [Table 'u414284303_migration.spwk_users' doesn't exist] SELECT * FROM spwk_users WHERE ID = '13' LIMIT 1
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IMMOinvestment mit Wertsteigerung
Sascha Haimovici zum Thema "Betongold alternativ gedacht"
Deprecated: Die Funktion wp_make_content_images_responsive ist seit Version 5.5.0 veraltet! Verwende stattdessen wp_filter_content_tags(). in /home/u414284303/domains/immocntrct.com/public_html/public/wp/wp-includes/functions.php on line 6114
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FROM spwk_terms AS t INNER JOIN spwk_term_taxonomy AS tt ON t.term_id = tt.term_id INNER JOIN spwk_term_relationships AS tr ON tr.term_taxonomy_id = tt.term_taxonomy_id
WHERE tt.taxonomy IN ('category') AND tr.object_id IN (9906)
ORDER BY t.term_order ASC
WordPress-Datenbank-Fehler: [Table 'u414284303_migration.spwk_terms' doesn't exist] SELECT DISTINCT t.term_id
FROM spwk_terms AS t INNER JOIN spwk_term_taxonomy AS tt ON t.term_id = tt.term_id INNER JOIN spwk_term_relationships AS tr ON tr.term_taxonomy_id = tt.term_taxonomy_id
WHERE tt.taxonomy IN ('post_tag') AND tr.object_id IN (9906)
ORDER BY t.term_order ASC
WordPress-Datenbank-Fehler: [Table 'u414284303_migration.spwk_terms' doesn't exist] SELECT DISTINCT t.term_id
FROM spwk_terms AS t INNER JOIN spwk_term_taxonomy AS tt ON t.term_id = tt.term_id INNER JOIN spwk_term_relationships AS tr ON tr.term_taxonomy_id = tt.term_taxonomy_id
WHERE tt.taxonomy IN ('category', 'post_tag', 'post_format') AND tr.object_id IN (9906)
ORDER BY t.term_order ASC
14.08.2024
Gerade am Immobiliensektor ist Expertenmeinung mehr gefragt denn je, die Tageszeitung „Österreich“ hat darum Sascha Haimovicis Informationen zum Thema Kapitalanlage Immobilie als Artikel gebracht. Seine Überlegungen wollen wir Ihnen natürlich nicht vorenthalten:
Abwägen. Bei einem aktuell geplanten Immobilieninvestment stellt sich die Grundsatzfrage, wie derzeit die Investition aussehen könnte. „Für diese Entscheidung sind verschiedene Faktoren, wie etwa Steuervorteile, Verfügbarkeit, Wertsteigerung oder Rendite ausschlaggebend“, meint Sascha Haimovici, geschäftsführender Gesellschafter.
BHM: Abschreibung eines Miteigentumsobjekts
Parifiziert
Mit der 1/15 Abschreibung ist das Miteigentumsobjekt eines Bauherrenmodells (BHM) aus steuerlicher Sicht klar in Führung. Bei der Kaufentscheidung ist aber auch die Konzeption zu beachten. Bei manchem BHM ist nach Ablauf der Förderung und Erreichen des steuerlichen Totalgewinns eine Parifizierung mit Abverkauf oder ein Gesamtverkauf möglich. Für diese Transaktion ist allerdings ein Mehrheitsbeschluss erforderlich. Kommt dieser nicht zustande, wird das Objekt im schlichten Miteigentum weiterhin als Renditeobjekt geführt.
Risikoreduktion
„Dies bietet den Vorteil, dass das Anlegerrisiko reduziert wird, da Leerstand, Investitionen und Mietentfall der einzelnen Einheit über einen Mietenpool auf die Anlegergemeinschaft aufgeteilt wird. Ab Erreichen des steuerlichen Totalgewinns kann auch der Miteigentumsanteil veräußert werden. Beim zweiten Bauherrenmodelltyp ist von vornherein klar, dass als Auslaufszenario eine Parifizierung erfolgt und somit das Investment individuell verfügbar ist. Eine entsprechende Zuteilung erfolgt bereits beim Kauf.
