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FROM spwk_terms AS t INNER JOIN spwk_term_taxonomy AS tt ON t.term_id = tt.term_id
WHERE tt.taxonomy IN ('wpmf-category') AND t.name IN ('WP Media Folder Root') AND tt.parent = '0'
ORDER BY t.term_order ASC
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FROM spwk_terms AS t INNER JOIN spwk_term_taxonomy AS tt ON t.term_id = tt.term_id
WHERE t.slug IN ('wp-media-folder-root')
ORDER BY t.term_order ASC
LIMIT 1
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FROM spwk_terms AS t INNER JOIN spwk_term_taxonomy AS tt ON t.term_id = tt.term_id
WHERE t.name IN ('wp-media-folder-root')
ORDER BY t.term_order ASC
LIMIT 1
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FROM spwk_terms AS t INNER JOIN spwk_term_taxonomy AS tt ON t.term_id = tt.term_id INNER JOIN spwk_term_relationships AS tr ON tr.term_taxonomy_id = tt.term_taxonomy_id
WHERE tt.taxonomy IN ('bauherrenmodell_category') AND tr.object_id IN (4753)
ORDER BY t.term_order ASC
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WordPress-Datenbank-Fehler: [Table 'u414284303_migration.spwk_yoast_indexable' doesn't exist] SELECT * FROM `spwk_yoast_indexable` WHERE `object_id` = '13' AND `object_type` = 'user' LIMIT 1
WordPress-Datenbank-Fehler: [Table 'u414284303_migration.spwk_yoast_indexable' doesn't exist] SELECT * FROM `spwk_yoast_indexable` WHERE `object_id` = '13' AND `object_type` = 'user' LIMIT 1
WordPress-Datenbank-Fehler: [Table 'u414284303_migration.spwk_terms' doesn't exist] SELECT t.*, tt.* FROM spwk_terms AS t INNER JOIN spwk_term_taxonomy AS tt ON t.term_id = tt.term_id WHERE t.term_id = 4
WordPress-Datenbank-Fehler: [Table 'u414284303_migration.spwk_terms' doesn't exist] SELECT t.term_id
FROM spwk_terms AS t INNER JOIN spwk_term_taxonomy AS tt ON t.term_id = tt.term_id
WHERE tt.taxonomy IN ('nav_menu') AND t.slug IN ('4')
ORDER BY t.term_order ASC
LIMIT 1
WordPress-Datenbank-Fehler: [Table 'u414284303_migration.spwk_terms' doesn't exist] SELECT t.term_id
FROM spwk_terms AS t INNER JOIN spwk_term_taxonomy AS tt ON t.term_id = tt.term_id
WHERE tt.taxonomy IN ('nav_menu') AND t.name IN ('4')
ORDER BY t.term_order ASC
LIMIT 1
WordPress-Datenbank-Fehler: [Table 'u414284303_migration.spwk_yoast_indexable' doesn't exist] SELECT * FROM `spwk_yoast_indexable` WHERE `object_id` = '10029' AND `object_type` = 'post' LIMIT 1
WordPress-Datenbank-Fehler: [Table 'u414284303_migration.spwk_yoast_indexable' doesn't exist] SELECT * FROM `spwk_yoast_indexable` WHERE `object_id` = '10029' AND `object_type` = 'post' LIMIT 1
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Langfristige Immobilienveranlagung
20 bis 25 Jahre
Bauherrenmodelle
Unsere langfristigen Produkte zur Immobilienveranlagungen sind wertstabil, durch Indexierungen gegen Inflation abgesichert, profitieren von der beständigen Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum und steigen zusätzlich ständig im Wert. Dies unterscheidet die Investition in Immobilien deutlich von den – durch globale Einflüsse stark schwankenden – alternativen Anlageformen, wie zum Beispiel Aktien. Die Investmentprodukte der IMMOcontract schaffen mit maßgeschneiderten, nachhaltigen und wertbeständigen Veranlagungsangeboten einen Mehrwert für Generationen und bieten überdies ein regelmäßiges und arbeitsfreies Zusatzeinkommen.
Der wesentliche Unterschied zwischen der Investition in ein Bauherrenmodell statt in eine klassische Vorsorgewohnung ist, dass es sich bei einem Bauherrenmodell um eine steuerlich begünstigte Immobilienbeteiligung handelt, die sich die auf 15 Jahre (statt 67 Jahre) verkürzte Abschreibung der Herstellkosten sowie Landesförderungen zu Nutze macht. Neben langfristig soliden und indexierten Mieterlösen entstehen durch die 1/15 AFA in den ersten 15 Jahre negative steuerliche Ergebnisse die die Bemessungsgrundlage für die Einkommenssteuer reduzieren und somit die Renditen nach Steuern deutlich verbessern.
Die Sicherheit der zu erwartenden Rückflüsse steht bei der Betrachtung der Veranlagung im Vordergrund. Entscheidend ist vor allem auch, dass sich Anleger von dem Gedanken, die Immobilie selbst mal nutzen zu wollen, lösen können, um den optimalen Benefit aus dem Investment zu erzielen.
Das Bauherrenmodell ist ideal, wenn Sie:
Wertbestand & Wertsteigerung schätzen
Reale Sachwerte sind eine wertbeständige Kapitalanlage. Sie profitieren neben vielen anderen Vorteilen von der laufenden positiven Entwicklung Ihrer Immobilie und des Gesamtmarktes.
Auf Sicherheit setzen
Ihr Anteil wird persönlich im Grundbuch bzw. Firmenbuch eingetragen. Auch der gemeinsame Mietenpool ohne Einzelvermietungsrisiko gibt Sicherheit über viele Jahre.
Steuerliche Optimierung suchen
Bei einem Bauherrenmodell profitieren Sie persönlich von öffentlichen Förderungen, steuerlichen Optimierungen und der begünstigten Abschreibung von Bau- und Nebenkosten (1/15-AfA).
Inflationsschutz & stabile Renditen möchten
Dank einer beständigen Nachfrage nach hochwertigem, leistbaren Wohnraum garantiert Ihnen ein Bauherrenmodell langfristige Mieterträge. Diese sind indexiert und inflationsgesichert.
An die nächste Generation denken
Die Mieteinnahmen eines Bauherrenmodells ermöglichen eine inflationsgeschützte „Immobilienpension“ für Sie und Ihre Kinder. Bauherrenmodelle können anteilig vererbt oder verschenkt werden.
Nachhaltig investieren wollen
Wir realisieren geförderten Wohnraum, ermöglichen leistbares und hochwertiges Wohnen in Österreich und schaffen damit erfolgreiche und langfristig nachhaltige Investments.
xx
Aktuelle Bauherrenmodelle:
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FROM spwk_terms AS t INNER JOIN spwk_term_taxonomy AS tt ON t.term_id = tt.term_id INNER JOIN spwk_term_relationships AS tr ON tr.term_taxonomy_id = tt.term_taxonomy_id
WHERE tt.taxonomy IN ('project_category') AND tr.object_id IN (2353)
ORDER BY t.term_order ASC
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FROM spwk_terms AS t INNER JOIN spwk_term_taxonomy AS tt ON t.term_id = tt.term_id INNER JOIN spwk_term_relationships AS tr ON tr.term_taxonomy_id = tt.term_taxonomy_id
WHERE tt.taxonomy IN ('bauherrenmodell_category') AND tr.object_id IN (2353)
ORDER BY t.term_order ASC
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FROM spwk_terms AS t INNER JOIN spwk_term_taxonomy AS tt ON t.term_id = tt.term_id INNER JOIN spwk_term_relationships AS tr ON tr.term_taxonomy_id = tt.term_taxonomy_id
WHERE tt.taxonomy IN ('project_category') AND tr.object_id IN (4282)
ORDER BY t.term_order ASC
WordPress-Datenbank-Fehler: [Table 'u414284303_migration.spwk_terms' doesn't exist] SELECT DISTINCT t.term_id
FROM spwk_terms AS t INNER JOIN spwk_term_taxonomy AS tt ON t.term_id = tt.term_id INNER JOIN spwk_term_relationships AS tr ON tr.term_taxonomy_id = tt.term_taxonomy_id
WHERE tt.taxonomy IN ('bauherrenmodell_category') AND tr.object_id IN (4282)
ORDER BY t.term_order ASC
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