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WordPress-Datenbank-Fehler: [Table 'u414284303_migration.spwk_terms' doesn't exist] SELECT t.term_id
FROM spwk_terms AS t INNER JOIN spwk_term_taxonomy AS tt ON t.term_id = tt.term_id
WHERE tt.taxonomy IN ('wpmf-category') AND t.name IN ('WP Media Folder Root') AND tt.parent = '0'
ORDER BY t.term_order ASC
WordPress-Datenbank-Fehler: [Table 'u414284303_migration.spwk_terms' doesn't exist] SELECT t.term_id
FROM spwk_terms AS t INNER JOIN spwk_term_taxonomy AS tt ON t.term_id = tt.term_id
WHERE t.slug IN ('wp-media-folder-root')
ORDER BY t.term_order ASC
LIMIT 1
WordPress-Datenbank-Fehler: [Table 'u414284303_migration.spwk_terms' doesn't exist] SELECT t.term_id
FROM spwk_terms AS t INNER JOIN spwk_term_taxonomy AS tt ON t.term_id = tt.term_id
WHERE t.name IN ('wp-media-folder-root')
ORDER BY t.term_order ASC
LIMIT 1
WordPress-Datenbank-Fehler: [Table 'u414284303_migration.spwk_terms' doesn't exist] SHOW FULL COLUMNS FROM `spwk_terms`
Notice: Undefined index: term_exists in /home/u414284303/domains/immocntrct.com/public_html/public/wp_contents/plugins/wp-media-folder/wp-media-folder.php on line 1510
WordPress-Datenbank-Fehler: [Table 'u414284303_migration.spwk_terms' doesn't exist] SELECT DISTINCT t.term_id, tr.object_id
FROM spwk_terms AS t INNER JOIN spwk_term_taxonomy AS tt ON t.term_id = tt.term_id INNER JOIN spwk_term_relationships AS tr ON tr.term_taxonomy_id = tt.term_taxonomy_id
WHERE tt.taxonomy IN ('bauherrenmodell_category') AND tr.object_id IN (4757)
ORDER BY t.term_order ASC
WordPress-Datenbank-Fehler: [Table 'u414284303_migration.spwk_users' doesn't exist] SELECT * FROM spwk_users WHERE ID = '13' LIMIT 1
WordPress-Datenbank-Fehler: [Table 'u414284303_migration.spwk_yoast_indexable' doesn't exist] SELECT * FROM `spwk_yoast_indexable` WHERE `object_id` = '4757' AND `object_type` = 'post' LIMIT 1
WordPress-Datenbank-Fehler: [Table 'u414284303_migration.spwk_yoast_indexable' doesn't exist] SELECT * FROM `spwk_yoast_indexable` WHERE `object_id` = '4757' AND `object_type` = 'post' LIMIT 1
WordPress-Datenbank-Fehler: [Table 'u414284303_migration.spwk_yoast_indexable_hierarchy' doesn't exist] DELETE FROM `spwk_yoast_indexable_hierarchy` WHERE `indexable_id` = '0'
WordPress-Datenbank-Fehler: [Table 'u414284303_migration.spwk_yoast_indexable' doesn't exist] SELECT * FROM `spwk_yoast_indexable` WHERE `object_id` = '13' AND `object_type` = 'user' LIMIT 1
WordPress-Datenbank-Fehler: [Table 'u414284303_migration.spwk_yoast_indexable' doesn't exist] SELECT * FROM `spwk_yoast_indexable` WHERE `object_id` = '13' AND `object_type` = 'user' LIMIT 1
WordPress-Datenbank-Fehler: [Table 'u414284303_migration.spwk_terms' doesn't exist] SELECT t.*, tt.* FROM spwk_terms AS t INNER JOIN spwk_term_taxonomy AS tt ON t.term_id = tt.term_id WHERE t.term_id = 4
WordPress-Datenbank-Fehler: [Table 'u414284303_migration.spwk_terms' doesn't exist] SELECT t.term_id
FROM spwk_terms AS t INNER JOIN spwk_term_taxonomy AS tt ON t.term_id = tt.term_id
WHERE tt.taxonomy IN ('nav_menu') AND t.slug IN ('4')
ORDER BY t.term_order ASC
LIMIT 1
WordPress-Datenbank-Fehler: [Table 'u414284303_migration.spwk_terms' doesn't exist] SELECT t.term_id
FROM spwk_terms AS t INNER JOIN spwk_term_taxonomy AS tt ON t.term_id = tt.term_id
WHERE tt.taxonomy IN ('nav_menu') AND t.name IN ('4')
ORDER BY t.term_order ASC
LIMIT 1
WordPress-Datenbank-Fehler: [Table 'u414284303_migration.spwk_yoast_indexable' doesn't exist] SELECT * FROM `spwk_yoast_indexable` WHERE `object_id` = '10029' AND `object_type` = 'post' LIMIT 1
WordPress-Datenbank-Fehler: [Table 'u414284303_migration.spwk_yoast_indexable' doesn't exist] SELECT * FROM `spwk_yoast_indexable` WHERE `object_id` = '10029' AND `object_type` = 'post' LIMIT 1
WordPress-Datenbank-Fehler: [Table 'u414284303_migration.spwk_yoast_indexable' doesn't exist] SELECT * FROM `spwk_yoast_indexable` WHERE `object_id` = '13' AND `object_type` = 'user' LIMIT 1
WordPress-Datenbank-Fehler: [Table 'u414284303_migration.spwk_yoast_indexable' doesn't exist] SELECT * FROM `spwk_yoast_indexable` WHERE `object_id` = '13' AND `object_type` = 'user' LIMIT 1
WordPress-Datenbank-Fehler: [Table 'u414284303_migration.spwk_yoast_indexable_hierarchy' doesn't exist] SELECT `ancestor_id` FROM `spwk_yoast_indexable_hierarchy` WHERE `indexable_id` = '0' ORDER BY `depth` DESC
WordPress-Datenbank-Fehler: [Table 'u414284303_migration.spwk_yoast_indexable_hierarchy' doesn't exist] SELECT `ancestor_id` FROM `spwk_yoast_indexable_hierarchy` WHERE `indexable_id` = '0' ORDER BY `depth` DESC
WordPress-Datenbank-Fehler: [Table 'u414284303_migration.spwk_users' doesn't exist] SELECT * FROM spwk_users WHERE ID = '13' LIMIT 1
WordPress-Datenbank-Fehler: [Table 'u414284303_migration.spwk_users' doesn't exist] SELECT * FROM spwk_users WHERE ID = '13' LIMIT 1
Deprecated: Die Funktion wp_make_content_images_responsive ist seit Version 5.5.0 veraltet! Verwende stattdessen wp_filter_content_tags(). in /home/u414284303/domains/immocntrct.com/public_html/public/wp/wp-includes/functions.php on line 6114
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Vorsorgewohnung
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Mit einer Vorsorgewohnung erwerben Sie eine zu Vermietungszwecken angeschaffte Eigentumswohnung in einem frei finanzierten Neubau. Der grundbücherliche Eigentümer ist verpflichtet die Wohnung bis zum Erreichen des steuerlichen Gesamtüberschusses (i.d.R. 20 Jahre) zu vermieten und ist als Unternehmer vorsteuerabzugsberechtigt. Weiters können die Werbungskosten und die Abschreibung des Gebäudeanteils steuerlich geltend gemacht werden. Als Werbungskosten gelten Finanzierungszinsen und -nebenkosten sowie Instandhaltungsaufwendungen und Aufwendungen für Steuerberater, Verwaltung und Vermietung.
Ihre Vorteile bei Investition in eine Vorsorgewohnung:
Persönlichkeit
Wir analysieren Ihren Investmentbedarf im Hinblick auf Investmentbudget, Veranlagungszeitraum, Flexibilität und Risikostreuung. Unsere Mitarbeiter sind Investmentprofis und erarbeiten mit Ihnen gemeinsam Ihr individuell, maßgeschneidertes IMMObilien-Veranlagungsportfolio und beraten Sie auch hinsichtlich der steuerlichen Optimierung Ihres Investments.
Entlastung
Als Eigentümer einer Vorsorgewohnung können Werbungskosten und AfA steuerlich geltend gemacht werden. Werbungskosten sind z.B. Instandhaltungskosten, Aufwendungen für Steuerberater, Verwaltung und Vermietung sowie Finanzierungszinsen. Als Eigentümer in der Unternehmerrolle sind Sie vorsteuerabzugsberechtigt.
Entspannung
Unsere Mitarbeiter begleiten Sie über den gesamten Prozess; von der Auswahl & Beratung, Ausstattung, Finanzierung und Kaufvertragsabwicklung bis zur Vermietung Ihrer Wohnung. Unser Team sucht und findet die für Sie geeigneten, bonitätsstarken Mieter und kümmert sich um alle Aufgaben bis zum Mietvertrag und der Übergabe der Wohnung.
Sicherheit
Wir arbeiten ausschließlich mit hochprofessionellen und seit vielen Jahrzehnten erfolgreich am Markt etablierten Partnern und Unternehmen zusammen. Ihr Investment wird im Grundbuch verbüchert. Eine spätere Eigennutzung bzw. der Verkauf der Wohnung ist unter Berücksichtigung der steuerlichen Rahmenbedingungen möglich.
Nachhaltigkeit
Bei uns ist Nachhaltigkeit nicht nur ein über-strapaziertes Schlagwort. Wir sehen es als unsere Pflicht dafür zu sorgen, dass Ihr Investment nachhaltig wertbeständig ist und achten bei der Errichtung von leistbaren und hochwertigen Wohnprojekten auf die ökologisch bestmögliche Bauweise und Ausstattung.
Stabilität
Eine Vorsorgewohnung ist eine wertstabile Kapitalanlage, die langfristige und indexierte Erträge bringt. Die Investition in „Betongold“ schützt Investoren vor Realwertverlust, Krisen und Inflation. Die generierten Zusatzeinkommen sichern Generationen ab und sorgen für eine „IMMOpension“.
Unsere aktuellen Investmentmöglichkeiten:
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FROM spwk_terms AS t INNER JOIN spwk_term_taxonomy AS tt ON t.term_id = tt.term_id INNER JOIN spwk_term_relationships AS tr ON tr.term_taxonomy_id = tt.term_taxonomy_id
WHERE tt.taxonomy IN ('project_category') AND tr.object_id IN (1992)
ORDER BY t.term_order ASC
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FROM spwk_terms AS t INNER JOIN spwk_term_taxonomy AS tt ON t.term_id = tt.term_id INNER JOIN spwk_term_relationships AS tr ON tr.term_taxonomy_id = tt.term_taxonomy_id
WHERE tt.taxonomy IN ('bauherrenmodell_category') AND tr.object_id IN (1992)
ORDER BY t.term_order ASC
WordPress-Datenbank-Fehler: [Table 'u414284303_migration.spwk_terms' doesn't exist] SELECT DISTINCT t.term_id
FROM spwk_terms AS t INNER JOIN spwk_term_taxonomy AS tt ON t.term_id = tt.term_id INNER JOIN spwk_term_relationships AS tr ON tr.term_taxonomy_id = tt.term_taxonomy_id
WHERE tt.taxonomy IN ('project_category') AND tr.object_id IN (4591)
ORDER BY t.term_order ASC
WordPress-Datenbank-Fehler: [Table 'u414284303_migration.spwk_terms' doesn't exist] SELECT DISTINCT t.term_id
FROM spwk_terms AS t INNER JOIN spwk_term_taxonomy AS tt ON t.term_id = tt.term_id INNER JOIN spwk_term_relationships AS tr ON tr.term_taxonomy_id = tt.term_taxonomy_id
WHERE tt.taxonomy IN ('bauherrenmodell_category') AND tr.object_id IN (4591)
ORDER BY t.term_order ASC
