Provisionsfrei und 3 Jahre die Heizkosten geschenkt! Eigengarten im 3. Bezirk.

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SELECT t.*, tt.* FROM spwk_terms AS t INNER JOIN spwk_term_taxonomy AS tt ON t.term_id = tt.term_id WHERE t.term_id = 2

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SELECT t.term_id FROM spwk_terms AS t INNER JOIN spwk_term_taxonomy AS tt ON t.term_id = tt.term_id WHERE tt.taxonomy IN ('wpmf-category') AND t.name IN ('WP Media Folder Root') AND tt.parent = '0' ORDER BY t.term_order ASC

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SELECT t.term_id FROM spwk_terms AS t INNER JOIN spwk_term_taxonomy AS tt ON t.term_id = tt.term_id WHERE t.slug IN ('wp-media-folder-root') ORDER BY t.term_order ASC LIMIT 1

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SELECT t.term_id FROM spwk_terms AS t INNER JOIN spwk_term_taxonomy AS tt ON t.term_id = tt.term_id WHERE t.name IN ('wp-media-folder-root') ORDER BY t.term_order ASC LIMIT 1

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SHOW FULL COLUMNS FROM `spwk_terms`

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SELECT * FROM spwk_users WHERE ID = '2' LIMIT 1

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SELECT * FROM `spwk_yoast_indexable` WHERE `object_id` = '27' AND `object_type` = 'post' LIMIT 1

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INSERT INTO `spwk_yoast_indexable` (`object_type`, `object_id`, `object_sub_type`, `permalink`, `primary_focus_keyword_score`, `readability_score`, `inclusive_language_score`, `is_cornerstone`, `is_robots_noindex`, `is_robots_nofollow`, `is_robots_noimageindex`, `is_robots_noarchive`, `is_robots_nosnippet`, `open_graph_image`, `open_graph_image_id`, `open_graph_image_source`, `open_graph_image_meta`, `twitter_image`, `twitter_image_id`, `twitter_image_source`, `primary_focus_keyword`, `canonical`, `title`, `description`, `breadcrumb_title`, `open_graph_title`, `open_graph_description`, `twitter_title`, `twitter_description`, `estimated_reading_time_minutes`, `author_id`, `post_parent`, `number_of_pages`, `post_status`, `is_protected`, `is_public`, `has_public_posts`, `blog_id`, `schema_page_type`, `schema_article_type`, `object_last_modified`, `object_published_at`, `version`, `permalink_hash`, `created_at`, `updated_at`) VALUES ('post', '27', 'page', 'https://www.immocntrct.com/immobilie/', NULL, '90', '0', '0', NULL, '0', NULL, NULL, NULL, NULL, NULL, NULL, NULL, NULL, NULL, NULL, NULL, NULL, NULL, NULL, 'Immobilie', NULL, NULL, NULL, NULL, '0', '2', '0', NULL, 'publish', '0', NULL, NULL, '1', NULL, NULL, '2022-09-12 12:53:02', '2021-04-21 10:11:38', '2', '37:54b6154b1ac32bf47352d3a4ca824fe4', '2025-06-17 21:16:40', '2025-06-17 21:16:40')

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DELETE FROM `spwk_yoast_indexable_hierarchy` WHERE `indexable_id` = '0'

WordPress-Datenbank-Fehler: [Table 'u414284303_migration.spwk_yoast_indexable' doesn't exist]
SELECT * FROM `spwk_yoast_indexable` WHERE `object_id` = '2' AND `object_type` = 'user' LIMIT 1

WordPress-Datenbank-Fehler: [Table 'u414284303_migration.spwk_terms' doesn't exist]
SELECT t.term_id FROM spwk_terms AS t INNER JOIN spwk_term_taxonomy AS tt ON t.term_id = tt.term_id WHERE tt.taxonomy IN ('nav_menu') AND t.slug IN ('4') ORDER BY t.term_order ASC LIMIT 1

WordPress-Datenbank-Fehler: [Table 'u414284303_migration.spwk_terms' doesn't exist]
SELECT t.term_id FROM spwk_terms AS t INNER JOIN spwk_term_taxonomy AS tt ON t.term_id = tt.term_id WHERE tt.taxonomy IN ('nav_menu') AND t.name IN ('4') ORDER BY t.term_order ASC LIMIT 1

WordPress-Datenbank-Fehler: [Table 'u414284303_migration.spwk_yoast_indexable' doesn't exist]
SELECT * FROM `spwk_yoast_indexable` WHERE `object_id` = '10029' AND `object_type` = 'post' LIMIT 1

WordPress-Datenbank-Fehler: [Table 'u414284303_migration.spwk_yoast_indexable' doesn't exist]
INSERT INTO `spwk_yoast_indexable` (`object_type`, `object_id`, `object_sub_type`, `permalink`, `primary_focus_keyword_score`, `readability_score`, `inclusive_language_score`, `is_cornerstone`, `is_robots_noindex`, `is_robots_nofollow`, `is_robots_noimageindex`, `is_robots_noarchive`, `is_robots_nosnippet`, `open_graph_image`, `open_graph_image_id`, `open_graph_image_source`, `open_graph_image_meta`, `twitter_image`, `twitter_image_id`, `twitter_image_source`, `primary_focus_keyword`, `canonical`, `title`, `description`, `breadcrumb_title`, `open_graph_title`, `open_graph_description`, `twitter_title`, `twitter_description`, `estimated_reading_time_minutes`, `author_id`, `post_parent`, `number_of_pages`, `post_status`, `is_protected`, `is_public`, `has_public_posts`, `blog_id`, `schema_page_type`, `schema_article_type`, `object_last_modified`, `object_published_at`, `version`, `permalink_hash`, `created_at`, `updated_at`) VALUES ('post', '10029', 'page', 'https://www.immocntrct.com/', NULL, '90', '0', '0', NULL, '0', NULL, NULL, NULL, NULL, NULL, NULL, NULL, NULL, NULL, NULL, NULL, NULL, NULL, NULL, 'Startseite', NULL, NULL, NULL, NULL, '2', '13', '0', NULL, 'publish', '0', NULL, NULL, '1', NULL, NULL, '2025-04-23 10:02:08', '2024-09-17 11:35:42', '2', '27:1eb5b895a49f573827ed0941965a5c58', '2025-06-17 21:16:40', '2025-06-17 21:16:40')

WordPress-Datenbank-Fehler: [Table 'u414284303_migration.spwk_yoast_indexable' doesn't exist]
SELECT * FROM `spwk_yoast_indexable` WHERE `object_id` = '13' AND `object_type` = 'user' LIMIT 1

WordPress-Datenbank-Fehler: [Table 'u414284303_migration.spwk_yoast_indexable_hierarchy' doesn't exist]
SELECT `ancestor_id` FROM `spwk_yoast_indexable_hierarchy` WHERE `indexable_id` = '0' ORDER BY `depth` DESC

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Notice: Undefined index: serviceleistungen in /home/u414284303/domains/immocntrct.com/public_html/app/Spinnwerk/SingleRealty.php on line 328

Notice: Undefined index: kabel_sat_tv in /home/u414284303/domains/immocntrct.com/public_html/app/Spinnwerk/SingleRealty.php on line 353

Notice: Undefined index: sporteinrichtungen in /home/u414284303/domains/immocntrct.com/public_html/app/Spinnwerk/SingleRealty.php on line 353

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Immobilie - IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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SELECT * FROM spwk_users WHERE ID = '2' LIMIT 1

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Aktuell: Immobilie

Alexandra Kraus (Öffnet eventuell ein Programm um an den Empfänger „portalanfragen@immocontract.at“ eine E-Mail zu schicken.)

+43 664 6000 8134

Beschreibung

Pure Lebensqualität erwartet Sie hier in dieser 2 Zimmer Neubauwohnung mit eigenem Garten. Ausgestattet mit hochwertigen Materialien, wird die Wohnung schlüsselfertig übergeben. Derzeit sind noch Änderungswünsche möglich. Energiesparend und umweltschonende Wärmepumpe. Und das Beste: die ersten 3 Jahre werden Ihnen die Heizkosten geschenkt! Ab 1 April entfallen auch die Grundbucheintragungsgebühren. Provision zahlt der Verkäufer. Gerne senden wir Ihnen den ausführlichen Projektfolder zu. Bei Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.

€ 449.600,00

Provisionsfrei!Verfügbar

Wohnfläche: 48,89 m²
Zimmer: 2
Terrassen: 1
Terrassenfläche: 16,49 m²
Gartenfläche: 38,89 m²

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Ausstattung

 Hochmoderne Wärmepumpe mit Tiefenbohrung für wohlige Wärme oder angenehme Kühlung  Zentrale Wohnraum-Lüftungsanlage  3-Scheiben- oder 4-Scheibenwärmeschutzverglasung, Sonnenschutz  Attraktive Parkettböden, großflächiges Feinsteinzeug in den Nassräumen  Hochwertige Sanitärgegenstände und Armaturen (Grohe, Villeroy & Boch)  Ausstattung individuell gestaltbar  Einbruchshemmende Türen, Videogegensprechanlage, zentrales Schließsystem  Die Verkäuferin übernimmt drei Jahre lang die Heizkosten!

Bauweise: Massiv
Barrierefrei: Ja
Etagenzahl gesamt: 8
Fahrstuhl: Personenaufzug
Boden: Fliesen, Parkett
Küche: Küche (unmöbliert)
Bad: Fenster, Dusche
Gäste WC: Ja
Fahrradraum: Ja
Gartennutzung: Ja
Terrasse: Ja
Klimatisiert: Ja
Befeuerung: Erdwärme
Heizungsart: Fußbodenheizung

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Details

Kaufpreis: € 449.600,00
Provision: Provisionsfrei
Baujahr: 2024
Gartenfläche: 38,89 m²
Terrassenfläche: 16,49 m²
Art der Immobilie: Wohnung
Liegenschaftenstatus: Kauf
Verfügbar ab: 1.1.2026
Fertigstellung: 1. Jänner 2026

Energieausweis

HWB: 23,9 kWh/m²a
HWB Klasse: B
fGEE: 0.69
fGEE Klasse: A+